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Contacts
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Une réalisation
Sébastien Bonneton
Responsable Commercialisation
Direction du Développement
01 58 97 52 44
06 11 14 85 70
sebastien.bonneton@covivio.fr
Acteur immobilier de préférence à l’échelle européenne, Covivio se rapproche des utilisateurs finaux, capte leurs aspirations, conjugue travailler, voyager, habiter, et coinvente des espaces vivants.
Opérateur européen de référence avec plus de 23 Md€ de patrimoine Covivio accompagne les entreprises,
les marques hôtelières et les territoires dans leurs enjeux d’attractivité, de transformation et de performance responsable.

Son approche vivante de l’immobilier ouvre à ses équipes des perspectives de projets et de parcours passionnants.
Une commercialisation
Bertrand LEDUC  
01 53 64 37 48
06 08 18 40 17
bertrand.leduc@cbre.com
Péroline PREVOST MANSEAU
01 40 55 15 21
06 82 30 29 32
peroline.prevostmanseau@eu.jll.com

flow profile

« Inspirée du passé industriel du site et de son quartier, l’architecture mêle l’image et l’usage, recréant un lieu synonyme d’épanouissement, baigné de lumière, au service de la vie intérieure. »
Guillaume Baraïbar, Maxime Barbier, Luc Delamain
Architectes associés SCAU
  • Une trame rythmée dans l’esprit Factory
  • Des matériaux d’inspiration industrielle : aluminium, panneaux métalliques en tôle perforée et béton intérieur brut apparent
  • Des îlots de verdure offrant de vrais lieux de vie

Le design, vecteur d’émotions

Une sensibilité des volumes, des matériaux nobles et naturels, sources de bien-être

  • Alliance du béton brut noble et épuré et du bois chaleureux
  • Teintes claires et aluminium apportant légèreté et ouverture

La lumière pour paysage

Par sa conception astucieuse jouant sur les transparences et le rapport
intérieur-extérieur, Flow place la clarté au cœur des échanges

  • Nombreuses triple expositions
  • Traitement différencié des façades
  • Lumière naturelle dans les paliers d’étages et escaliers, véritables respirations entre les 3 bâtiments
  • Jusqu’à 3,15 m de hauteur sous plafond,
    laissant entrer la lumière
90 % des bureaux
en 1er jour
Jusqu'à 3,15 m
de hauteur de fenêtre
32 %
le bénéfice motivation sur un lieu de travail vert
Human Spaces 2016 (Étude mondiale : 7 600 employés de bureau, 16 pays)

Le vert dans tous ses éclats

Des espaces paysagers pour  travailler, se dépenser ou s’offrir une  pause…
Quand Flow rime avec Grow

Terrasses
  • La salle à manger au RDJ et sa
    terrasse arborée
  • Les patios intérieurs véritables
    puits de lumière
  • Les rooftops, lieux de détente et de travail (arbustes, transats…) valorisant la biodiversité
  • Des terrasses attenantes aux passerelles de liaison reliant chaque bâtiment
  • Un parvis végétalisé coté hall
    avenue de la Marne
2 370 m2
d'espaces paysagés extérieurs
Square de la Marne
à proximité immédiate
Square Renaudel et ses 8 000m2 de verdure
à moins de 1 min à pied

Travailler responsable

Économies d’énergie, maîtrise des coûts et bien-être :
l’innovation utile au centre du projet

  • Efficacité énergétique : mix dalles actives / plafonds rayonnants, panneaux photovoltaïques (300 m2)
  • Biodiversité urbaine : lieux naturels via les terrasses, passerelles de liaisons et rooftops
  • Potagers urbains : espaces de « nature utile », privilégiant les échanges entre collaborateurs
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40 %
d'économies d'énergie
vs consommation
règlementaire